Fastighetsförvaltare

Kursen ger en professionell kunskap om försäljning, uthyrning, köp, marknadsföring och service samt utvecklar begreppet kundnytta för att ge extra god service. Kursen tar också upp anbudskalkylering, anbudsgivning och kostnadsuppskattning.

Kursen ger avancerade kunskaper om byggnadsteknik och byggnadsfysikaliska problem. Kursen ger vidare specialiserade kunskaper avseende energianvändning och förbättringsåtgärder. Förbättringsåtgärderna ska bedömas ur såväl ett tekniskt som ekonomiskt perspektiv och rangordnas på mest lämpligast sätt. Kursen ger också avancerade kunskaper i att beakta och beskriva konsekvenserna på inomhusklimatet samt riskerna för fuktskador.

Kursen ger avancerade kunskaper om hur affärer uppstår och utvecklas inom fastighetsföretag. Kursen ger vidare en specialiserad kunskap i att förstå relevanta begrepp och kritiskt reflektera och värdera utfall. Den studerande ska kunna upprätta -fastighetsekonomiska investeringskalkyler och lönsamhetskalkyler -fastställa det mest sannolika ekonomiska värdet på hyresfastigheter.

Kursen ger kunskap i olika relevanta digitala fastighetsprogram och system, planeringsverktyg, ärendehanteringssystem, skalskydd, uppvärmning, och appar som är aktuella inom branschen. Vidare ska den studerande få kunskap om kommande innovationer och framtidslösningar. Kursen ger även kunskaper inom BIM, ArchiCad, Revit och Excel. Därutöver skall de studeranden ha goda kunskaper och en förståelse för hur digitaliseringen skapar möjligheter att energieffektivisera och sänka både driftskostnader och koldioxidutsläpp (tex uppvärmning av lokaler och bostäder).

Kursen ger vidare den studerande specialiserade kunskaper i att identifiera olika styr- och reglersystem som finns i såväl gamla som nya fastighetssystem samt färdigheter och kompetenser rörande drift av systemen, verktyg för felsökning, identifiering av störningar och kunskaper om relevanta åtgärder. Kursen ger kunnande i att läsa, förstå och använda sig av styrtekniska systemritningar samt metodiska verktyg för dokumentation av genomförda åtgärder. Efter slutförd kurs har de studerande kompetens att kunna ansvara för energieffektiviserande drift, underhåll och justering av olika fastigheters styr- och reglerutrustning.

Kursen ger professionell kunskap om förutsättningarna för ett framgångsrikt fastighetsföretagande. Kursen beskriver i ett historiskt perspektiv framväxten och utvecklingen av fastighetsbranschen och skapar en bred förståelse för fastighetsföretagens roll i samhället. Kursen ger specialiserade kunskaper om fastighetsbranschens ”konkurrenter” och aktörer, arkitektur, samhällsplanering och dess intressenter samt ger en insikt om kulturer och kulturmönster. Kursen blickar framåt för att läsa av trender och förändringar inom samhället som påverkar yrkesfältet.

Kursen ska ge specialiserade och fördjupade kunskaper i fastighetsrätt med särskild inriktning mot hyresrätt. Kursen behandlar, utifrån ett rätts och förvaltningsperspektiv, också olika ägar-, upplåtelse-, och nyttjanderättsformer. Den studerande ska ha professionella kunskaper för att: – kunna upprätta förekommande rättshandlingar knutna till hyresrättens område – kunna granska och bedöma konsekvenser av rättshandlingar knutna till hyresrättens område – känna till förutsättningarna avseende olika ägar-, upplåtelse- och nyttjanderättsformer – vara förtrogen med kontrahenters rättigheter och skyldigheter främst inom hyresrätt – vara väl förtrogen med det kollektiva hyressättningssystemet – kunna driva mål avseende hyresrättsliga tvister i hyresnämnd såväl som i allmän domstol.

Kursen ger den studerande avancerade kunskaper i planering och genomförande av planerat underhåll, ronderingar och akut felavhjälpning samt fastighetsförvaltarens roll och ansvar i underhållsprocesserna och underhållsorganisationerna. Kursen ger specialiserade kunskaper om AFF-begreppet och dess terminologi, underhållsplaner, livstidskostnadscykler, besiktningsteknik, drift- och funktionssäkerhet.

Kursen ger specialiserade och i vissa avseenden avancerade kunskaper och insikter om fastigheters olika installationer och installationssystem. Kursen ger även kunskaper i att hantera installationstekniska drifts- och underhållsfrågor för att kunna bedöma rimligheten i teknikval. Kursen tar upp luftbehandlings- och ventilationssystem, värmesystem, kylsystem och Va-systemens uppbyggnad och drift och dess sammansatta funktion som ett integrerat system i en byggnad. Kursen ger en specialiserad kunskap om de regler som ställer krav på inomhusklimatet och vilka risker det kan medföra för en fastighetsverksamhet. Kursen ger en fördjupad kunskap om betydelsen av att samordna installationsarbetet för få bra lösningar inom teknik, energi, ekonomi och miljö. Kursen tar speciellt upp god planering och styrning av installationsarbetet och de krav som ställs på arbetsmiljön, egen kontroll, injustering, samordnad provning, dokumentation, överlämnande och anpassning till användare.

Kursen ger specialiserade och i vissa avseenden avancerade kunskaper om modeller och metoder i investeringskalkylering. Kursen tar vidare upp nödvändigt beslutsunderlag för investeringar baserat på lönsamhetsberäkning och lönsamhetsbedömning. Kursen ger den studerande kunskaper om hur man bygger upp olika datormodeller för simulering av investeringsförslag. Kursen ger kunskaper om och förståelse för samband mellan kostnader, intäkter och avkastningskrav samt hur investeringar påverkar resultaträkningen.

Kursen ger specialiserade och i vissa avseenden avancerade kunskaper om upphandlingsprocessen som begrepp inom fastighetsbranschen. Kursen ger den studerande fördjupad förståelse om lagen om offentlig upphandling (LOU) och Plan- och bygglagen (PBL). Kursen tar vidare upp och ger en djup kunskap om och en kompetens i att tillämpa olika upphandlingsformer som: AFF – avtal fastighetsförvaltning, konsultavtal samt de bestämmelser och tillämpningar som råder inom bygg- och fastighetssektorn för olika entreprenadformer. Den studerande kan efter kursen använda olika lagar, förordningar och regelverk som är tillämpliga för upphandling inom branschen. Den studerande kan också bedöma vilka risker som verksamheten tar utifrån aktuell lagstiftning.

Att utifrån en teoretisk förståelse få professionell kunskap om aktuella modeller för kommunikation och ledarskap för att kunna hantera yrkesrollens frågor. Den studerande ska ha förmåga att upprätthålla en kontakt med beställare, hyresgäster och myndigheter avseende fastighetsärenden på svenska samt engelska.

Kursen ger specialiserade och bransch anpassade breda kunskaper om fastighetsägarens ansvar utifrån ett miljömedvetet och hållbart miljöperspektiv, tex. avfallshantering, buller, OVK, m.m. De studerande skall få djup kunskap om miljöområdet samt de miljöcertifieringssystem som är aktuella inom branschen. Vidare skall kursen ge de studerande kunskap och förståelse för hållbarhetsbegreppets tre delar (ekologisk, ekonomisk samt social hållbarhet) som beskrivs i. Agenda 2030. Efter avslutad kurs ska de studerande ha kunskap och kompetens att aktivt arbeta med en hållbar utveckling kopplat till sitt egna verksamhetsområde, trender och omvärldskrav, miljöcertifieringssystem och energiledningssystem samt hållbar avfallshantering.

Kursen ger de studerande mycket god kunskap för att självständigt leda projekt och dess olika faser från planering till genomförande och utvärdering. Kursen betonar särskilt vikten av att vara strukturerad och ha god projektplanering och projektekonomi. Kursen ger specialiserade kunskaper om skriftliga och muntliga rapporter, projekt- och grupprocesser, samt olika projektmodeller. Kursen ger vidare kunskap om och färdigheter att skapa och använda affärsutvecklingsmodeller och planer. Kursen ger fördjupad kunskaper inom såväl konsultrollen, affärsutvecklingsrollen, entreprenörsrollen som beställarrollen och gör den studerande väl insatt i rollernas skillnader och paralleller. Kursen ger specialiserade kunskaper om lagar, avtal och bestämmelser som styr förutsättningarna för projekt.

Kursen ger en specialiserad kunskap ur ett säkerhetsperspektiv som t.ex. brand- och skalskydd av en fastighet. Kursen ger även kunskaper om fastighetsägares egenkontroll i form av SBA och SSA och de lagstadgade kontroller och regler som gäller för fastighetsägare samt upprättande av riskanalyser. Kursen ger kunskap om hur de olika beståndsdelarna i utemiljön är uppbyggda och vilka metoder som används vid skötsel, underhåll och anläggning.

Kursen ska ge den studerande djupare förståelse, kunskaper, kompetenser och färdigheter om affärsmannaskap och de för verksamheten tillämpliga affärsidéer och affärs- och marknadsutveckling. Den studerande ska arbeta praktiskt med anbudskalkylering, anbudsgivning, kostnadsuppskattningar och upphandling. Den studerande ska vidare få kunskap om och reflektera över arbetet med upprättandet av årsredovisning, budget, budgetuppföljning samt upprättandet av finansiella nyckeltal. Den studerande ska under LIA 1, dels få en praktisk förståelse för yrkesrollen, dels träna sig i att reflektera kring teorikunskaperna genom att upprätta en LIA-rapport.

Kursen syftar till att ge den studerande kunskap, kompetenser och färdigheter samt en första introduktion och förståelse om energitekniska anläggningar och utrustningar som förekommer i byggnader. Den studerande ska få en helhetsbild över de olika system som påverkar energianvändningen och ekonomin kring detta. Den studerande ska också få en insikt om de för branschen lämpliga inköps- och leverantörsbestämmelser. Därtill ge kunskap om hur digitaliseringen skapar möjligheter att energieffektivisera för att sänka driftskostnader samt koldioxidutsläpp. Den studerande ska under LIA 2, dels få en praktisk förståelse för yrkesrollen, dels träna sig i att reflektera kring teorikunskaperna genom att upprätta en LIA-rapport.

Kursen ska ge den studerande möjlighet att aktivt delta i organisationens löpande verksamhet och ge den studerande förtrogenhet med arbetsuppgifter kopplade till utbildningens övergripande inriktning och mål mot fastighetsförvaltning. Den studerande ska under LIA 3 under handledning utöva yrkesrollen och träna sig i att reflektera kring kunskaperna genom att upprätta en LIA rapport.

Kursen ska ge kunskap i hur man självständigt planerar, upprättar, utformar och redovisar en rapport/undersökning. Rapporten/undersökningen ska behandla och analysera någon eller flera av de kurser som ingår i utbildningen gärna också med anknytning till någon av de arbetsplatser som man haft under utbildningen. Ett examensarbete kan liknas vid ett uppdrag inom fastighetsbranschen. Den studerande ska efter kursen ha tillägnat sig insikt i ett reflekterande arbetssätt utifrån den kunskapsinhämtning som skett i mötet mellan teoretiska och praktiska moment i utbildningen.